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商鋪

商鋪全部問題

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商鋪買賣的流程和注意事項有哪些？ 2022-10-19 商鋪
最新回答：　　需要確定轉(zhuǎn)讓人的身份，看他是否是店面房屋的產(chǎn)權(quán)者，如果超市商鋪經(jīng)營者就是房屋產(chǎn)權(quán)者者，首先要查看店面的產(chǎn)權(quán)證明、營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等其他相關(guān)證件是否齊全，...
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買商鋪需要注意什么問題？ 2022-10-19 商鋪
最新回答：　　要看商鋪的產(chǎn)權(quán)。商鋪的產(chǎn)權(quán)一定要清晰，購買前一定要查看、或狀況的權(quán)屬證明等，不要全聽業(yè)主的一面之詞。
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商鋪拆遷應該怎么賠償？商鋪租賃稅由誰來交？ 2022-10-19 商鋪
最新回答：　　商鋪拆遷賠償根據(jù)我國法律規(guī)定，被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應當提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并...
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買商鋪有哪些注意事項？ 2022-10-19 商鋪
最新回答：　　產(chǎn)權(quán)清晰購買商鋪前應向房屋所在區(qū)的房產(chǎn)交易查詢所購房屋的權(quán)屬狀況，看看開發(fā)商是否具備銷售商鋪的相關(guān)證件，包括是否抵押、是否受司法限制，以免引起產(chǎn)權(quán)糾紛。
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商鋪生意差可以提前退租嗎？商業(yè)房產(chǎn)和住宅房產(chǎn)的區(qū)別有哪些？ 2022-10-19 商鋪
最新回答：　　要依據(jù)合同以及雙方的交涉情況，合同里有支持承租人退房的條款，那就可以依據(jù)合同要求退租。不過多數(shù)情況下都沒有這樣的約定，所以實際上還是要和房東進行溝通，交涉得...
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商鋪產(chǎn)權(quán)到期之后會被無償收回嗎？商鋪一般多少年產(chǎn)權(quán)？ 2022-10-19 商鋪
最新回答：　　是否續(xù)期這取決于城市規(guī)劃，如果城市規(guī)劃需求，需要重新對地塊進行建筑物升級，那么就不能續(xù)期了。這個時候一切功能消失，包括地上建筑物、土地、等等全部無償收回，這...
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租商鋪要怎么選擇？ 2022-10-19 商鋪
最新回答：　　要根據(jù)經(jīng)營范圍選址。比如賣文具和零食就要選擇學校周圍;經(jīng)營是日化、水果、副食等就要選擇在住宅區(qū)密集的地方;如果經(jīng)營的是家具、家電等就要選擇在商業(yè)區(qū)。
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新手租商鋪要問些什么？ 2022-10-19 商鋪
最新回答：　　問清楚店面商鋪使用狀況。如果是從個人手里租二手商鋪的話，要查清出租的原因、業(yè)主是否允許出租、出租的條件等。對于商鋪目前的使用情況一定要了解清楚，否則引來的糾...
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商鋪的類型一般都有哪些？ 2022-10-19 商鋪
最新回答：　　社區(qū)商鋪：社區(qū)商鋪指位于住宅社區(qū)內(nèi)的商用鋪位，其經(jīng)營對象主要是住宅社區(qū)的居民。
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租商鋪需要注意哪些方面的問題？ 2022-10-19 商鋪
最新回答：　　租賃商鋪之前要先明確租商鋪的用途，并了解商鋪經(jīng)營要辦理哪些證件。如餐飲店需要餐飲經(jīng)營許可證、衛(wèi)生許可證和排污許可等等。
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租商鋪時會有哪些談判技巧？ 2022-10-19 商鋪
最新回答：　　首先要找到商鋪的賣點，如位置、人流量、靠近高檔樓盤、租金低、周圍的商鋪的集群效應等等，總之，一定要找到1個核心賣點和2--3個后備核心賣點。
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如何買商鋪? 2022-10-19 商鋪
最新回答：　　選擇人口集中的地區(qū)要選擇人流量大的街區(qū)，是周邊商業(yè)活動比較頻繁、商業(yè)設施成熟的商圈。人氣旺的地方有利于保證店鋪的日常正常運行，尤其是開設便利店、洗衣店等這種...
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購買商鋪怎么貸款? 2022-10-19 貸款商鋪
最新回答：　　買商鋪可以貸款，買商鋪長可以貸款10年，因為是性房產(chǎn)，所以沒有首套和二套的區(qū)別。
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個人商鋪按揭貸款怎么貸？ 2022-10-19 貸款商鋪
最新回答：　　簽訂認購書：借款人和貸款銀行簽訂貸款合同，明確貸款用途、利率還款，并簽訂授權(quán)書。
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個人貸款買商鋪劃算嗎？ 2022-10-19 貸款商鋪
最新回答：　　貸款人的經(jīng)濟條件，能否支撐得起一個貸款門面。因為門面貸款首付款要求50%，貸款期限最長十年，貸款利率也要比住房貸款高。所以貸款買門面之前先要算清首付多少錢，...